Terreno em excelente localização no bairro Capão Raso, bairro com toda infraestrutura desejada e necessária para sua residencia e empreendimento. Próximo do comercio local, ficara a 850 metros do Park Shopping Boulevard na linha verde.

Parâmetros da lei de zoneamento:

Usos permitidos habitacionais
Habitação coletiva
Habilitação Institucional
Habitação Unifamiliar
Usos permitidos comerciais:
Comercio e serviço vicinal com área máxima construída 100 m²
Comunitário 2 - culto religioso conforme lei 7529/90

Parâmetros da construção:

Coeficiente de aproveitamento 1.0
Taxa de ocupação 50%
Taxa de permeabilidade 25%
Densidade máxima: 80 habitações /ha, para habitações unifamiliares e habitações em serie, sendo admitido 3 habitações em lotes de 360 m².

Altura máxima:
03 pavimentos para uso residencial
02 pavimentos para uso comercial
ATENDIDO O LIMITE DA ANATEL E AERONÁUTICA
Recuo frontal
05 metros
Afastamento das divisas
Facultado a até 02 pavimentos
Para o terceiro pavimento minimo de 2,00 m
2,5 m para habitação institucional

Referência: 1820530x001

Localização

Estado - Paraná Cidade - Curitiba Bairro - Capão Raso Logradouro - Rua Dante Luiz Júnior Número - 118 CEP - 81020-720

Medidas

Área Total - 624,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 12,00 metros Fundos do Terreno - 12,00 metros Lado Esquerdo - 51,85 metros Lado Direito - 51,85 metros

Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Terreno Categoria - Residencial Mobiliado - Não

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial e comercial Alimentação - hipermercado, lanchonete, mercadinho, pizzaria, restaurante, verdureira Comércio - shopping center Diversão e lazer - Academia, cinema, praça infantil, shopping center Educação - creche, escola particular, escola pública Saúde - dentista, farmácia, posto de saúde

Detalhes do Terreno

Área Privativa (total de área) - 622 Número Matrícula / Transcrições - 5095 Operação Urbana Origem do Terreno - Direto Vocação - Comercial, Residencial Zoneamento - ZR3

Energia elétrica

* Descrição da energia elétrica - bifásica Abastecimento externo - direto da rede pública Postes - concreto padronizados

Estado do imóvel

Limpo Sistema Hidráulico - ok

Infra-estrutura

* Descrição da infra-estrutura - abastecimento de água, cabeamento estruturado, calçamento, energia elétrica, iluminação pública, sistema de esgoto Abastecimento de Água Energia Elétrica Esgoto Iluminação pública

Lotes

Dimensões dos Lotes (frente X fundos) - 12x52 Número de Lotes - 1

Quadro Posicional

Face - Sul

Segurança

* Descrição da segurança

Topografia

Plana (%) - 100

Transporte

* Descrição dos transportes - aeroporto próximo, terminal ferroviário próximo, terminal rodo-ferroviário próximo, terminal rodoviário próximo Aeroporto - Distância (Km) - 20,9 Aeroporto próximo - 31 min Terminal ferroviário - Distância (Km) - 15,8 Terminal ferroviário próximo - 24 min Terminal rodoviário - Distância (Km) - 15,8 Terminal rodoviário próximo - 24 min Transporte público na vizinhança - ônibus, táxi

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 920.000,00 Comentários Adicionais - Imóvel contem duas casas no lote Observações - Valores sujeitos a alteração

Detalhes de Permuta

Bens aceitos - Imóvel Comentários Adicionais - Cliente aceita permuta por imóvel